Ancienne ferme rénovée avec vue lac

Villa
2176 m²
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4,800,000 chf

Détails du bien

Référence	5411379
Type	Villa
Surface	2176 m²
Pièces	9.5
Chambres	0
Salles de bain	0

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Amélie Woitrin
[T] +41 (0)79 583 04 68
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Description

Nichée dans un écrin de verdure à seulement quelques minutes de Nyon, cette ancienne ferme entièrement rénovée conjugue charme authentique et confort moderne. La propriété séduit dès l'arrivée par sa cour privée et son cadre bucolique, offrant un véritable havre de paix aux amoureux de la nature.

Dès le rez-de-chaussée, un hall d'entrée élégant mène à un vestiaire aménagé et à une cave.

À l'étage, un vaste hall avec rangements dessert un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger accueillante ainsi qu'une grande cuisine fermée et entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Trois belles chambres à coucher avec armoires, dont une avec balcon, complètent cet espace, accompagnées d'une salle de bains équipée d'une colonne lave et sèche-linge.

Les combles abritent une charmante chambre ou un bureau ainsi qu'une grande pièce mansardée dotée d'une salle de douche attenante et de rangements sous toiture.

La dépendance attenante offre une grande pièce pouvant se transformer en salon d'été, une chambre avec salle de douche et WC à l'étage, un ancien box pour quatre chevaux, une sellerie avec WC, un vaste atelier et un garage.

À l'extérieur, la terrasse et le jardin avec sa fontaine invitent à la détente, tandis que deux granges et plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien rare.

Le chauffage est assuré par une installation au mazout avec distribution par radiateurs.

Idéale pour les amateurs de nature, de tranquillité et de panoramas à couper le souffle, cette propriété unique allie caractère, espace et proximité immédiate des commodités.

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