Jouxtens-Mézery
Maison élégante et spacieuse, rénovée avec soin
- Villa
- 3298 m2
- 8
- 7
Détails du bien
| Référence | 4410713 |
|---|---|
| Type | Villa |
| Surface | 3298 m2 |
| Année de construction | 1946 |
| Pièces | 13.5 |
| Chambres | 8 |
| Salles de bain | 7 |
- Votre contact
-
- Bart Mettraux
- [T] +41 (0)79 704 81 44
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Description
Idéalement située dans l'un des environnements les plus prisés de la région lausannoise, cette remarquable propriété de maître incarne l'équilibre parfait entre authenticité, élégance et confort contemporain.
Erigée sur un domaine d'environ 3'300 m², incluant une parcelle constructible de 1'200 m², cette ancienne ferme de caractère, entièrement rénovée entre 2013 et 2025 avec des matériaux nobles, déploie plus de 500 m² habitables dans un cadre de vie rare et préservé.
La propriété se distingue par une organisation particulièrement flexible, comprenant trois appartements, offrant de multiples possibilités d'usage : résidence principale d'exception, accueil d'invités, personnel ou stratégie patrimoniale.
L'appartement principal, d'environ 196 m², se développe sur trois niveaux. Il propose de vastes espaces de réception baignés de lumière, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un élégant salon prolongé par une véranda, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.
Les espaces de vie bénéficient d'un accès direct aux extérieurs, où un jardin paysager entièrement clôturé et une piscine chauffée offrent un cadre de détente intime et raffiné.
À l'étage, plusieurs chambres et salles de bains assurent un confort optimal pour les occupants et leurs invités.
Les deux studios indépendants, chacun avec entrée privative, constituent un véritable atout, tant pour recevoir que pour générer un rendement discret.
La propriété profite de vues dégagées sur le lac Léman et le Mont-Blanc, tout en bénéficiant d'une accessibilité idéale : 18 minutes du centre de Lausanne et 45 minutes de l'aéroport international de Genève.
Deux places de parc couvertes avec bornes de recharge électrique, ainsi qu'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, complètent cet ensemble.
Enfin, la parcelle constructible confère à ce bien un potentiel de développement rare, permettant d'envisager l'extension ou la création d'un second volume, selon les aspirations de son futur propriétaire.
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