Mézières VD
Maison villageoise rénovée avec fort potentiel constructible
- Villa
- 2477 m2
- 6
- 9
Détails du bien
| Référence | 5559969 |
|---|---|
| Type | Villa |
| Surface | 2477 m2 |
| Année de construction | 1844 |
| Pièces | 10.5 |
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 9 |
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-
- Bart Mettraux
- [T] +41 (0)79 704 81 44
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Description
Dans le cœur pittoresque de Mézières, à seulement 20 minutes de Lausanne, se dévoile une propriété au charme rare, savamment transformée au fil des ans par une architecte passionnée.
Ce bien remarquable marie l'authenticité d'une demeure ancienne à une conception résolument contemporaine, alliant esthétisme, confort et fonctionnalité.
Etablie sur un terrain de près de 2'500 m², la maison offre plus de 450 m² habitables, dont une partie principale spacieuse, plusieurs logements indépendants, ainsi qu'un espace brut à fort potentiel d'aménagement.
L'ensemble bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et préservé, tout en étant à proximité directe des commodités (commerces, écoles, restaurants et transports en commun).
La propriété s'articule aujourd'hui autour de plusieurs volumes complémentaires. L'habitation principale s'étend sur trois niveaux et propose de généreux espaces de vie baignés de lumière : séjour, cuisine conviviale, coin repas, chambres avec salle de bains attenante, et combles aménagés en loft.
Deux appartements duplex — avec entrées indépendantes — offrent des solutions idéales pour une activité libérale, des invités ou des locations autonomes. Chaque unité dispose de son espace extérieur privatif, favorisant l'intimité de tous les occupants.
A l'extérieur, un jardin paysager, soigneusement entretenu, offre un cadre idyllique pour les moments de détente. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours et une dizaine de places de stationnement est disponible sur la propriété.
Côté prestations, les équipements sont à la hauteur de l'ensemble : un espace bien-être avec salle de sport, sauna et salle d'eau, une cave voûtée rénovée et chauffée avec cuisine — parfaite pour recevoir —, de larges espaces de rangement et une installation photovoltaïque performante avec batterie de stockage renforcent l'autonomie énergétique de la maison.
Enfin, une ancienne grange attenante, encore non exploitée, représente une opportunité rare : les volumes disponibles permettent, selon les plans déjà établis, la création de jusqu'à 7 logements supplémentaires, ouvrant la voie à un projet d'envergure.
Cette propriété d'exception séduira autant les familles en quête d'un lieu de vie unique que les investisseurs avisés à la recherche d'un bien évolutif, associant cadre de vie privilégié, modularité et potentiel patrimonial.
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