Terrain constructible de 2 ha pieds dans l'eau

Villa
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Prix sur demande

Détails du bien

Référence	4648739
Type	Villa
Année de construction	2025
Pièces	0
Chambres	0
Salles de bain	0

Votre contact
Amélie Woitrin
[T] +41 (0)79 583 04 68
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Description

Ce domaine exceptionnel au bord du lac représente une opportunité pour réaliser la maison de ses rêves à proximité de Nyon. Avec un permis d’implantation en force, ce joyau immobilier offre une expérience de vie unique au cœur d'un cadre naturel idyllique.

Voici les caractéristiques du POTENTIEL DE CONSTRUCTION:

- Rez-de-chaussée + combles: 1014 m2 + Jardin d’hiver: 100 m2
- Partie souterraine éclairée: 730 m2 + Parking enterré en sus: 475 m2
- 8'100 m3 au total
- 250m de bord de lac

Nichée sur une parcelle en forme de presqu'île d'environ 19'900 m2, vous découvrirez une intimité et une tranquillité absolue. Les trois pontons qui s'étendent sur les eaux calmes du lac invitent à la détente et aux loisirs nautiques. Un port couvert et des dépendances offrent un espace supplémentaire pour vos équipements et vos projets. Que vous soyez un passionné de sports nautiques ou simplement en quête d'un refuge paisible au bord de l'eau, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Sa situation privilégiée en bordure de réserve naturelle garantit une grande tranquillité.

Située entre Genève et Lausanne, la propriété est facilement accessible et proche du Golf Club du Domaine Impérial. L'institut Le Rosey se trouve à seulement 9 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette chance unique de posséder un bien d'exception !

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